Продажа государственного имущества
Ежегодно РАД обеспечивает до 85% доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации.
По поручению Правительства РФ РАД проводит аукционы в рамках федеральной приватизации с 2013 года.
Сделки по продаже пакетов акций отечественных предприятий в рамках приватизации требуют значительной подготовительной работы. Помимо необходимости обеспечить конкурентные торги с несколькими участниками, что достигается только широкой рекламой и адресной работой с потенциальными инвесторами, перед РАДом всегда стоит задача привлечь на торги профильных инвесторов, которые обеспечат сохранение и развитие действующего бизнеса.
Выполнение этой задачи требует глубокого погружения в проблематику конкретного рынка, к которому относится выставленное на продажу предприятие, и знания доскональной информации о текущем состоянии его активов.
По сути, РАД выполняет Due Diligence для каждого выставленного на аукцион пакета акций.
РАД нашел инвесторов и реализовал пакеты акций 203 отечественных компаний (в рамках федеральной и региональной приватизации). Кроме того, в интересах государства РАД продает недвижимость и движимые активы.
Воздушный транспорт
- 100% пакет акций ОАО «Материально-технического снабжения гражданской авиации «Авиатехснаб». Цена продажи – 986 млн ₽.
- 25,5% акций ОАО «Аэропорт Анапа» было реализовано с двукратным превышением начальной цены, за 153,6 млн ₽. В торгах участвовало 4 претендента.
Водный транспорт
- 100% пакет акций ОАО «Мурманский морской рыбный порт» был продан за 1 млрд ₽, при начальной цене 711,8 млн ₽.
- 25,5% акций ОАО «Мурманское морское пароходство».
Цена продажи – 660 млн ₽. - 5,5% акций ОАО «Иртышское пароходство» продано с превышением начальной цены на 30%, за 130 млн ₽.
- 20% акций ОАО «Северное морское пароходство».
Цена продажи – 168,4 млн ₽.
Издательско-полиграфические предприятия
- 100% пакет акций АО «Московская типография №2» продано за 1,1 млрд ₽, при цене отсечения 767 млн ₽.
- 100% пакет акций АО «Распорядительная дирекция по печати».
Цена продажи – 741,5 млн ₽.
Дорожно-эксплуатационные предприятия
- 100% пакет акций ОАО «Свердловскавтодор». Цена продажи – 800,5 млн ₽.
- 25% акций ОАО «Центродорстрой» реализовано с превышением начальной цены на 15%, за 429 млн ₽.
- 100% пакет акций ОАО «Дорожное эксплуатационное предприятие № 14». Цена продажи – 188,5 млн ₽.
Научные-исследовательские и проектные институты
- 100% пакет акций ОАО «Федеральный научно-технический центр метрологии систем экологического контроля «Инверсия» продан с превышением начальной цены на 45%, за 172 млн ₽.
- 100% пакет акций АО «Научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт по развитию и эксплуатации флота». Цена продажи – 204,1 млн ₽.
- 25,48% акций ОАО «Научно-исследовательский, проектно-изыскательский институт «Ленметрогипротранс» проданы с полуторакратным превышением начальной цены за 266 млн ₽.
Сельскохозяйственные предприятия
- 100% пакет акций АО «Уфимский конный завод №119» продан с превышением начальной цены на 70%, за 50,7 млн ₽.
- 25,5% ОАО «Пугачевский элеватор». Цена продажи – 50 млн ₽.
- 94,13% акций ОАО «Птицефабрика Челябинская» продано с превышением начальной цены на 15%, за 1,4 млрд ₽.
РАД – ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПРОДАВЕЦ имущества в рамках приватизации.
В качестве организатора торгов с полным сопровождением приватизационных сделок РАД продает имущество Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, ХМАО – Югры, Нижегородской, Ярославской, Астраханской областей.
РАД обеспечивает для государства сделки под ключ.
РАД первым в РФ приступил к продаже государственного имущества на электронных торгах — «электронная приватизация».
С 2011 по 2014 год на ЭТП РАД Lot-online проходили торги по продаже государственного имущества Санкт-Петербурга. Торги проходили в рамках региональных нормативных актов.
Полученный положительный опыт лег в основу формирования всероссийской практики продажи государственного имущества на электронных торгах.
В настоящее время ЭТП РАД Lot-online является одним из лидеров электронной приватизации в РФ.
01.06.2019 подписан закон №45‑ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон о приватизации государственного и муниципального имущества № 178‑ФЗ».
Согласно внесенным изменениям:
Всё государственное и муниципальное имущество продается на электронных торгах
ЭТП РАД – ЭЛЕКТРОННЫЕ ТОРГИ
Для проведения торгов используются площадки, аккредитованные для работы в рамках госзакупок по 44-ФЗ
РАД – ОПЕРАТОР ЭТП по продаже госимущества
Распоряжение Правительства РФ № 2488‑р от 04.12.2015
Для эффективной приватизации рекомендуется привлекать профессиональных продавцов федерального имущества из Распоряжения Правительства РФ № 1874‑р от 25.10.2010
РАД – ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПРОДАВЕЦ имущества в рамках приватизации
Распоряжение Правительства РФ № 1874‑р от 25.10.2010
РАД – единственная компания, входящая и в перечень операторов ЭТП по продаже госимущества и в список профессиональных продавцов имущества в рамках приватизации.
Таким образом, РАД может оказывать российским регионам услуги по сопровождению сделок и подготовке имущества к торгам, а также по организации аукционов на своей электронной площадке ЭТП РАД.
В качестве ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПРОДАВЦА РАД предлагает полный перечень позиций, необходимых для эффективной продажи имущества: анализ имеющейся документации, маркетинговое сопровождение продаж, широкое рекламное освещение предстоящих аукционов, публикации в федеральных и региональных СМИ, презентации на профильных выставках и конференциях, адресный поиск потенциальных покупателей, организацию и проведение торгов.
РАД – ОПЕРАТОР ЭТП для торгов по приватизации.
На ЭТП РАД успешно реализуется имущество Москвы, Санкт-Петербурга, Московской, Ленинградской, Тверской, Тюменской, Тульской, Свердловской, Воронежской, Нижегородской, Амурской, Ульяновской, Курской, Курганской, Орловской, Астраханской, Самарской, Калининградской и Волгоградской областей, а также Хабароского, Камчатского, Пермского, Алтайского, Краснодарского, Приморского краев, и Республик: Удмуртия, Чувашия, Дагестан, Саха-Якутия, Башкирия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкессия.
Привлечение РАД в качестве профессионального продавца госимущества гарантирует:
- исполнение программы приватизации
- высокие доходы бюджета от приватизации (63% процедур идут с превышением цены)
- отсутствие рисков (оспаривания сделок, обвинений в коррупции)
УСЛУГИ профессионального продавца БЕСПЛАТНЫ для субъекта РФ их оплачивает ПОКУПАТЕЛЬ ИМУЩЕСТВА сверх цены имущества.
В интересах Москвы
Общая сумма сделок по продаже госимущества — 20,7 млрд ₽
- 100% пакет акций ОАО «Гостиница «Националь».
Цена продажи – 4,6 млрд рублей - 9,64% акций ОАО «Центр международной торговли».
Цена продажи – 1,4 млрд рублей - Гостиница «Ленинградская».
Цена продажи – 1 млрд рублей
В интересах Московской области
Общая сумма сделок по продаже госимущества — 3,9 млрд ₽
- Здание-памятник «Дом виноторговца Леве» в Москве.
Цена продажи – 429,1 млн рублей - 12,665% акций ОАО «Центральная пригородная пассажирская компания».
Цена продажи – 1 млрд рублей - Земельные участки в аренду под АЗС, АГЗС, магазины, кафе, ИЖС, сельхозпредприятия. Общее количество – более 300.
Общая сумма сделок – более 296 млн рублей. Среднее превышение – 1,5%
В интересах Санкт-Петербурга
Общая сумма сделок по продаже госимущества — 3,8 млрд ₽
- Всего в рамках приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга РАД реализовал 442 объекта на сумму 3,8 млрд рублей, средний коэффициент превышения – 1,4.
- По поручению Правительства Санкт-Петербурга продано 13 помещений в Гостином Дворе города Пушкина, общей площадью 10 тыс. м².
Цена продажи – 246 млн рублей. - Здание, площадью 4,1 тыс. кв.м, на наб. р. Мойки Цена продажи – 461,6 млн рублей.
- Исторический особняк Серебряковой О.В, площадью 2,4 тыс. кв.м, на наб. Кутузова, 22 Цена продажи – 250 млн рублей.
В интересах ХМАО – Югры
Общая сумма сделок по продаже госимущества — более 21,3 млрд ₽
- 100% пакет акций АО «Государственная страховая компания «Югория».
Цена продажи – 2,9 млрд рублей - Реализация бывшего имущества Фонда поколений ХМАО – Югры в Петербурге. В рамках проекта реализовано 10 объектов недвижимости в Петербурге на общую сумму более 769,3 млн рублей. Среднее превышение на торгах составило 30%.
Продажа высвобождаемого движимого имущества Министерства обороны осуществлялась в рамках приватизационного законодательства.
В рамках сотрудничества с Министерством обороны РАД выполнял полный цикл работ по подготовке и проведению торгов.
Большая часть активов – это железный лом, а также списанное военное обмундирование, легковой и грузовой автотранспорт, предметы армейского быта.
- Бывшая военная техника, приведенная в состояние металлолома, без возможности использования по прямому назначению. Цена продажи – 457,6 млн ₽
- Единым лотов более 2 400 тонн металлолома.
Цена продажи – 792,1 млн ₽.
- В 2019-2020 гг. на ЭТП РАД lot-online проходили аукционы по распределению части квот на вылов краба.
Реализовано 39 лотов.
По всем проданным лотам был зафиксирован рост цены.
